Byt ´R99´ predstavuje 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na Račianskej ulici na 2. poschodí v dobrej dostupnosti MHD – električky na Račianskej ulici. Byt je oknami orientovaný do tichého parku. Koncept rekonštrukcie bytu vychádza zo snahy vytvoriť špecifické bývanie, s ktorým sa jeho vlastník má bez presviedčania rýchlo stotožniť a byť na svoje bývanie prirodzene hrdý. Proste buď áno, alebo vôbec. Priestory bytu sú koncipované tak, aby v každej miestnosti vznikali zážitky či príjemné priehľady pri pohybe a pobyte. Atmosféru dotvára hra kontrastov materiálov, najmä v podobe surovosti betónu a jemnosti drevených prvkov. Hodnotu pridávajú zrenovované pôvodné drevené podlahy v obývacej izbe a spálni a zdraviu prospešná korková podlaha v detskej izbe. Z detskej izby je možný vstup na balkón s výhľadom do parku. Riešenie stropných obvodových betónových ríms ponúka ďalší zážitok a interiéru dodáva istú pompéznosť a jedinečnosť. Mladistvého ducha v riešení interiéru nachádzame aj v kúpeľni, kde vzhľadom na zväčšenie dispozície nastalo spojenie wc a kúpeľňovej časti s preskleným sprchovacím kútom s termostatickou batériou Grohe. Priestor pre práčku je súčasťou zásteny na chodbičke pred kúpeľňou, kde vzniká praktický manipulačný priestor. Kuchyňa so spotrebičmi Elektrolux je navrhnutá funkčne a výtvarno-architektonicky je riešená tak, aby bola nadčasová a ponechala si svoju hodnotu aj do budúcna. Súčasťou zariadenia je aj skriňová zostava vo vstupnej chodbe. Nadštandard bytu dopĺňa kompletážny materiál Niko, riešenie stolárskych výrobkov, či jedálenské svietidlo Kafti design. Architektúra bytu a interiérové poňatie stavebných prvkov a vstavaného nábytku vytvára základ pre ľahko kombinovateľné dotvorenie interiéru zariadením a doplnkami budúceho majiteľa. Celý byt je riešený v harmonickom a inšpirujúcom duchu.
